Bạn đã từng nghe đến từ “tum nhà” nhưng chưa thực sự hiểu rõ tum nhà là gì? Trong lĩnh vực xây dựng, tum nhà đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về tum nhà, từ định nghĩa, chức năng, các loại tum phổ biến đến những lưu ý quan trọng khi thiết kế và xây dựng.
1. Tum Nhà Là Gì? Định Nghĩa và Vai Trò Cơ Bản
Tum nhà, hay còn gọi là “chuồng cu”, là phần cấu trúc được xây dựng trên nóc của ngôi nhà. Phần này có thể có mái hoặc không có mái, có tường bao xung quanh hoặc không. Vậy, tum nhà là gì ngoài một phần kiến trúc nhô lên? Thực tế, tum nhà đảm nhiệm nhiều vai trò quan trọng:
- Tăng tính thẩm mỹ: Tum nhà tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, giúp ngôi nhà trở nên cao ráo và ấn tượng hơn.
- Thông gió và lấy sáng: Tum nhà có thể được thiết kế để đón gió và ánh sáng tự nhiên, cải thiện không gian sống.
- Che chắn cầu thang: Trong nhiều trường hợp, tum nhà được sử dụng để che chắn phần cầu thang đi lên sân thượng hoặc mái.
- Mở rộng không gian sử dụng: Tum nhà có thể được tận dụng làm phòng thờ, kho chứa đồ, hoặc thậm chí là một phòng làm việc nhỏ.
2. Phân Loại Tum Nhà Phổ Biến Hiện Nay
Có nhiều cách để phân loại tum nhà, dựa trên các tiêu chí khác nhau. Dưới đây là một số cách phân loại phổ biến:
2.1. Theo Cấu Tạo
- Tum có mái: Loại tum này có mái che, thường được sử dụng để che chắn cầu thang, hoặc làm phòng thờ, kho. Mái tum có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng khác nhau, như mái bằng, mái dốc, mái vòm,…
- Tum không mái: Loại tum này không có mái che, thường được sử dụng để tạo điểm nhấn kiến trúc, hoặc làm nơi đặt bồn nước, hệ thống năng lượng mặt trời.
2.2. Theo Vật Liệu Xây Dựng
- Tum bê tông cốt thép: Loại tum này có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, thường được sử dụng cho các công trình nhà ở kiên cố.
- Tum khung thép mái tôn: Loại tum này có chi phí thấp, thi công nhanh chóng, phù hợp với các công trình nhà ở tạm, hoặc nhà xưởng.
- Tum gỗ: Loại tum này mang đến vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên, thường được sử dụng cho các công trình nhà ở mang phong cách truyền thống.
2.3. Theo Chức Năng Sử Dụng
- Tum che cầu thang: Chức năng chính là che chắn cầu thang lên sân thượng hoặc mái.
- Tum phòng thờ: Được thiết kế để làm không gian thờ cúng trang nghiêm.
- Tum kho: Dùng để chứa đồ đạc, vật dụng ít sử dụng.
- Tum phòng làm việc: Tận dụng không gian trên tum để tạo một phòng làm việc yên tĩnh.
3. Thiết Kế và Xây Dựng Tum Nhà: Những Lưu Ý Quan Trọng
Khi thiết kế và xây dựng tum nhà, cần lưu ý những yếu tố sau:
3.1. Tính Thẩm Mỹ và Sự Hài Hòa Với Tổng Thể Kiến Trúc
Tum nhà cần được thiết kế sao cho hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Kích thước, kiểu dáng, màu sắc của tum nhà cần phù hợp với phong cách kiến trúc chung.
3.2. Vấn Đề Chống Thấm Nước
Việc chống thấm cho tum nhà là vô cùng quan trọng, đặc biệt là đối với các loại tum có mái. Cần sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao, và thi công đúng kỹ thuật để tránh tình trạng thấm dột về sau.
3.3. Chiều Cao Tum Nhà và Quy Định Pháp Luật
Cần tuân thủ các quy định pháp luật về chiều cao tum nhà. Chiều cao tum nhà thường được quy định trong giấy phép xây dựng. Việc xây dựng tum nhà quá cao so với quy định có thể bị xử phạt.
3.4. Lựa Chọn Vật Liệu Phù Hợp
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp sẽ ảnh hưởng đến độ bền, tính thẩm mỹ và chi phí của tum nhà. Nên lựa chọn các vật liệu chất lượng, có khả năng chống chịu thời tiết tốt.
3.5. Đảm Bảo An Toàn Trong Quá Trình Thi Công
Trong quá trình thi công tum nhà, cần đảm bảo an toàn cho người lao động và những người xung quanh. Cần sử dụng các biện pháp an toàn lao động, như đội mũ bảo hộ, đeo găng tay, đi giày bảo hộ.
4. Tận Dụng Tum Nhà Hiệu Quả: Biến Không Gian Chết Thành Điểm Nhấn
Sau khi biết tum nhà là gì và những lưu ý khi xây dựng, bạn có thể sáng tạo để biến không gian tum nhà thành một khu vực hữu ích:
- Vườn trên mái: Biến tum nhà thành một khu vườn xanh mát, giúp điều hòa không khí và tạo không gian thư giãn.
- Sân phơi: Tận dụng tum nhà để làm sân phơi quần áo, đồ đạc.
- Khu vực BBQ: Tạo một khu vực BBQ ngoài trời trên tum nhà, nơi bạn có thể tổ chức các buổi tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.
FAQ (Câu Hỏi Thường Gặp)
- Câu hỏi 1: Xây tum nhà có cần xin phép không?Trả lời: Có. Việc xây dựng tum nhà thường cần xin phép xây dựng, đặc biệt nếu nó làm thay đổi kết cấu hoặc chiều cao của ngôi nhà so với giấy phép ban đầu. Hãy liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng địa phương để được hướng dẫn chi tiết.
- Câu hỏi 2: Chi phí xây dựng tum nhà khoảng bao nhiêu?Trả lời: Chi phí xây dựng tum nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vật liệu xây dựng, diện tích tum, độ phức tạp của thiết kế. Chi phí có thể dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng. Nên lập dự toán chi tiết trước khi thi công.
- Câu hỏi 3: Có thể tự xây tum nhà được không?Trả lời: Về mặt lý thuyết là có thể, nhưng việc xây dựng tum nhà đòi hỏi kiến thức chuyên môn về xây dựng, kỹ năng thi công và am hiểu về các quy định pháp luật. Tốt nhất nên thuê đội ngũ thợ chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và an toàn.
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về tum nhà là gì và những thông tin hữu ích liên quan đến nó. Việc thiết kế và xây dựng tum nhà là một quá trình đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn trọng. Nếu bạn đang có ý định xây dựng tum nhà, hãy tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan, tham khảo ý kiến của các chuyên gia, và lựa chọn đội ngũ thi công uy tín để đảm bảo công trình được hoàn thành một cách tốt nhất. Để biết thêm nhiều thông tin hữu ích về bất động sản, hãy truy cập website Batdongsanso.org ngay hôm nay!
Nam Trần là chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm theo dõi, phân tích và đánh giá các xu hướng mua bán, đầu tư và vận hành tài sản tại Việt Nam. Với nguyên tắc làm việc độc lập, không chịu ảnh hưởng từ bất kỳ đơn vị môi giới hay chủ đầu tư nào, anh tập trung vào việc cung cấp thông tin khách quan, dễ hiểu và có giá trị ứng dụng cao cho mọi đối tượng.